大同凯德世家联手山煤“撕破脸皮”违约涨价！

　　近日大同煤价格，大同市太阳宫工作人员小刘遇到了烦心事，原来，在太阳宫北面建设开发的房地产领阅·凯德世家在4月份向太阳宫工作人员推出一份“团购方案”，按照当时御东5000左右的房价，“团购方案”定价“一次性付款均价4866元每平，按揭公积金付款均价5016元每平”，正准备买房的小刘决定等一等，参与团购，“反正都是买，为何不买离工作单位近一些的呢？”

　　便向凯德世家缴纳三万元“资格金”大同煤价格。前些日子正式开盘时，小刘却被告知因11月市场价格较4月份有了波动，价格每平米涨到了5700远，并且许多事项都与当时“团购方案”出入较大。比如当时承诺学区小学为实验小学，现在未知。4月份“团购方案”对首付比例没有明确约定，现在单方面对首付比例做出“最低首付50%”的规定。

　　当小刘向房地产售楼部提出当时的意向资格时，领阅凯德世家指明不履行当时合同大同煤价格。“现在的市场价格哪能买到4800一平米的房子，当时签订时确实是4800但现在都涨了，要是想买的话只能按涨的来。当时只是看看你们有没有资格，缴纳一个资格金。”记者暗访售楼部时，售房人员总管说道。

　　由于当时缴纳了意向资格金，小刘在这7个月中也未收到任何售楼部涨价的通知，小刘提出以当时的购房意向购买时遭到拒绝，“不想买我们给你退那3万块钱啊！”但购房被拖延了7个月，周边房价涨幅达到1000-2000，小刘再买同样的楼盘较4月份要多出10多万元，且错过其他楼盘，没有合适房源大同煤价格。

　　记者随即展开了调查，了解发现，像小刘这样情况的不止一个，太阳宫及山煤凯德世家员工当时缴纳这一意向金的人有980多人，这些人都对开发商这一行为感到愤怒大同煤价格。

　　随后，本网工作人员来到大同市工商局了解相关法律条例，据法规科连科长介绍，《合同法》第十五条规定：“商业广告的内容符合要约规定的，视为要约”，就房屋质量、价格、位置或配套设施设备、赠送物品等重要方面做出明确的说明，并且确实是这些方面对购房者最终做出购买决定起着极大作用，那么就可以认为其内容是具体确定的大同煤价格。《合同法》第十五条规定：要约到达受要约人时生效”，就是说构成要约的广告在发布后即具有一定的法律效力，发布广告的发展商不能够轻易改变其广告许诺。缴纳资格金这一意思表示就是一种承诺，《合同法》第二十五条规定：“承诺生效时合同成立，就是说，如果发展商没有严称其不再提供广告中的一种或几种条件，那么就意味着双方间已经确立了合同。即使这些广告内容没有被归为合同条款，也是双方间合同的组成部分，双方都要遵守。

　　“山煤凯德世家与消费者签订意向时，明确给出了房屋价格，这对双方来说就已经形成了一种要约合同，即使双方没有正式签字盖章，但已生效大同煤价格。”连科长介绍说。

　　“先出个实惠的团购方案引起公务员购房热情，然后用公务员买房热情做嘘头吸引消费者并哄抬房价，时间拖延八个月，让消费者错失购买其他房产时机，等把部分房都卖的已经回本，再连背当初协议，短时间进行团购，把剩下不好卖的房子高价卖给团购者，陷消费者于进退两难的境地大同煤价格。”太阳宫某公务员分析到领阅凯德世家的营销方案时，不禁生气说道，“这明明是拿我们当作广告宣传，用完就扔掉。”

　　在调查中还了解到，该楼盘的《商品房预售许可证》于2017年9月6日正式办理下来，但团购活动却是4月份就开始进行，并且还收了3万元的团购资格金大同煤价格。在房管局市场监察大队十多次的叫停、通知等情况下，仍未向任何消费者通知退还定金。

　　“但凡是这个企业有一点社会责任心和社会良知的话，就不应该做出这种朝令夕改的决定，这样对企业虽然会得到多于赔偿金的利益，但损失的却是买不到的信誉大同煤价格。”工商局连科长无奈说道。

　　凯德世家联手山煤“撕破脸皮”违约的行为已让整个大同城市的人感到愤恨，这样无耻的企业还会长久生存吗？他之后的物业行为会让人信任吗？这些都值得思考大同煤价格。