北京基金小镇(北京基金小镇是国企吗)

　　一、特色小镇需要单一、强势产业为支撑

　　建设特色小镇不在于规模多大，而在于有没有特色。目前可以发现很多小镇的旅游产品、纪念品千篇一律，这种开发模式毫无特色可言。

　　要抓住特色产业精准建设发展，特色小镇的可贵之处，在于有优秀的自然禀赋和历史文化内涵，以及特色产业定位。

　　特色小镇发展必须有产业支撑才叫特色小镇，但是特色小镇的差异性大，也并不是所有产业都能支撑起小镇的体量。这时候就需要在规划设计中有所区分的认识。因此每个特色小镇都需要有一个单一的、强势的特色产业资源，围绕强势产业进行横向延伸、纵向两个方向的拓展。

　　“产业单一化打造吸引力，业态复合化塑造吸附力。”以北京的基金小镇为例，基金小镇以打造基金、证券、投资等主导产业，纵向延伸方面则是服务产业交流平台，最外围是文化运动休闲、高端商业、智慧科技管理、创意体验农业等配套产业，实现资源的横向整合与串联。“通过产业单一和业态符合，真正将原住民的生产生活以及对周边居民的吸引力做到最强，这是产业选择打造上的重点思路。”

　　二、文化IP渐成特色小镇加分项

　　随着特色小镇的竞争进入白热化，特色小镇比拼的将是小镇的IP。不管是生态资源禀赋型的小镇，还是历史文化型的小镇，或是特色产业型的小镇，都必须有自己独特识别物和形象认知，最终以IP彰显独特的个性。

　　显然，特色小镇的IP代表着个性和稀缺，也是小镇独特属性的标签。业界认为，如果特色小镇没有这种理念内容的植入，有的只是钢筋水泥的混合体，也无法避免同质化竞争的命运。

　　“IP就是特色，不仅指特色产业，更是品牌内容的打造。”国开东方城镇发展投资有限公司总裁王军举例，《阿凡达》《指环王》《霍比特人》等大片的物理特效多由国外以维塔工作室为主体的维塔小镇完成，从物理特效到视觉特效建设拉动了当地视觉产业体系发展，这种IP自然而然地成了特色小镇的重要部分；

　　另外，北京往往是短途度假的目的地，可以引进亲子的乐高系列品牌，针对亲子家庭的IP就可以导入人流。

　　很多时候，一个故事、一个形象、一个商业入口、一个标志性的产业、一种特色的文化形态，都可以演变成为小镇的独有IP。IP的导入还可以挖掘当地文脉，在考虑市场竞争力的同时，兼顾是否符合市场需求。

　　比如，现代文学界公认的“清代第一女词人”顾太清，多才多艺、笔耕不辍，文学创作涉及诗、词、小说、绘画。晚年，她曾隐居北京青龙湖片区，并在这里写出大量作品。“如果这里设计出带有‘隐居避世’风格的别墅群，又充分融入诗词等文化元素，这种IP的植入必将成为特色小镇建设的重要部分”。

　　三、小镇“宜业+宜居”才能可持续发展

　　“通过发展特色产业可以提供客栈类业态类型，这样可以盘活民宅，并能发挥原住民的重要作用。如今，特色产业改变着特色小镇的生活，改善原住民居住环境，提升原住民的生活品质；同样，特色小镇的建设不仅要有产业，还要有生活。

　　特色小镇如何留得住人？中国城市和小城镇改革发展中心理事长、首席经济学家李铁认为，起码要具备三个条件：第一，有工打、有房住；第二，子女有良好的教育，老人有医疗、养老的保障；第三，游客能享受便利的交通和其他服务。

　　伴随技术和政策的变化，当小镇的产业模式发生改变，原始产业可以被替代，但小镇的生活环境却很难改变。但特色小镇不能只是一个产业园区的概念，一定要做到产城融合，既有能够支撑的产业，也有宜居、宜业的生活环境，这样的特色小镇才能有人气、有活力，才能可持续发展。

　　同时，特色小镇要做到绿色发展。，宜居的特色小镇要有新技术、新材料、新业态，尤其绿色小镇要考虑多用绿色建材，做到低碳、节能、循环发展，按照绿色建筑和产业化、集成化的标准打造。

　　文章源于：古镇专家

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